Глава 10. Анализ рисков выполнения инвестиционной программы

О перспективных направлениях выведения ЖКХ из кризиса А. Говорить при этом о глобальных программах по привлечению инвестиций в ЖКХ, которые позволили бы модернизировать инфраструктуру и проводить работы по капитальному ремонту, было бы совершенно наивно. Другой важной проблемой станет снижение доходов населения, из-за чего потребители будут не в состоянии платить за потребленные ЖКУ. Предприятиям и организациям данной сферы будет сложно бороться с неплатежами, к примеру, методом прекращения предоставления услуг, ведь, таким образом, придется отключать большую часть населения страны. Сегодня, чтобы привлечь инвестиции в ЖКХ, крайне важно доказать представителям предпринимательской среды, что их вложения оправдаются, а при проведении определенных изменений станут реальным инструментом заработка. Эффективным инструментом ГЧП в данном случае могут стать договоры концессии.

Президент подписал закон о регулировании инвестдеятельности в сфере ЖКХ

Разработаны и реализуются подпрограммы развития производственной базы строительства , энергоресурсосбережения. Выполнена большая работа по подготовке и реализации новой системы правовых , организационных и хозяйственных документов , направленных на развитие строительной и жилищно-коммунальной отраслей. Совместно с субъектами Российской Федерации проводится работа по стимулированию инвестиционной активности , привлечению иностранных инвестиций , внебюджетных источников финансирования , в том числе средств населения , банковских кредитов , ипотечного кредитования , жилищных сертификатов.

В настоящее время в строительном комплексе функционирует более тыс. Кроме того , 4 ,8 млн. Таким образом , общая численность работников отрасли сегодня составляет свыше 11 млн.

ЖКХ: региональные инвестиционные программы. В настоящее время предприятия жилищно-коммунальной отрасли работают в более чем органом инвестиционная программа организации коммунального.

Технические задания, которые были представлены вместе с инвестиционными программами, чаще всего содержали в себе лишь название планируемого инвестиционного проекта. Тогда как техническое задание должно включать в себя в соответствии с Методическими рекомендациями по подготовке технических заданий по разработке инвестиционных программ ОКК, утвержденными Приказом Министерства регионального развития РФ от 10 октября г.

В ходе проведения экспертизы мы столкнулись с тем, что объемы строительства или реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, указанных в инвестиционных программах, а также стоимость этого строительства не подтверждены какими-либо документами или расчетами. Такими документами могут являться укрупненные сметные расчеты, прайс-листы, а также по длящимся проектам заключенные договоры с подрядчиками, поставщиками приобретаемых машин, оборудования и т.

Следует отметить, что не все программы содержат достаточно материалов для анализа и принятия решения о включении указанной программы в расчет предельных индексов роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Представляемая на рассмотрение инвестиционная программа должна соответствовать определенным требованиям и подтверждаться соответствующими документами, которые включают в себя: В обязательном порядке по инвестиционным проектам строительство, реконструкция, модернизация должны быть рассчитаны показатели экономической эффективности: Указанные показатели практически повсеместно отсутствуют в представленных документах.

Экономические службы предприятий коммунального комплекса пока не владеют навыками расчета данных показателей. Мониторинг выполнения производственной программы и инвестиционной программы ОКК В дополнение к информации о результатах анализа инвестиционных программ ОКК хочется сказать несколько слов о будущем. Работа по анализу принятых инвестиционных программ на этом не заканчивается. Со своей стороны РСТ РБ будет осуществлять контроль за ходом реализации инвестиционных программ, показатели которых были учтены при расчете предельных индексов роста тарифов в сфере ЖКХ.

Контроль будет осуществляться, прежде всего, путем сбора и анализа данных, полученных от предприятий, реализующих инвестиционные проекты.

Ваш -адрес н.

Наиболее убыточными являются предприятия коммунальной теплоэнергетики и водопроводно-канализационного хозяйства. По данным Минрегионстроя, по состоянию на май года задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 9,6 миллиарда гривен; задолженность предприятий жилищно-коммунального хозяйства за энергоносители достигла 11,1 миллиарда гривен за газ и 2,3 миллиарда гривен за электроэнергию. Учитывая весь комплекс перечисленных проблем, зарубежные и украинские девелоперы, осуществляющие развитие проектов жилой недвижимости в Украине, пытаются решать проблемы эксплуатации объектов собственными силами: Однако такой подход носит точечный характер и, конечно же, не дает решения проблемы на глобальном уровне.

К сожалению, сведения о практической реализации вышеупомянутых программ более скудные.

по итогам Всероссийского конкурса на лучшее предприятие сферы ЖКХ Это выразилось в реализации масштабных инвестиционных программ.

Во втором по величине городском округе — городе Волжский — за этот период отремонтированы многоквартирных домов. В план капремонта вошли и дома, являющиеся объектами культурного наследия регионального значения, — работы завершены на 22 зданиях. Одной из ключевых задач программы обозначен рост количества газовых заправок и объема продажи газа на них. Начав свою деятельность в году, компания приступила к реализации мероприятий, направленных, в том числе на снижение выбросов в атмосферу.

На заседании подведены итоги проведения чемпионата мира по футболу в Волгограде, а также рассмотрены вопросы прохождения паводкового и пожароопасного периодов и подготовки к осенне-зимнему периоду гг. Срок проведения независимой антикоррупционной экспертизы — до Протокол заседания комиссии по рассмотрению вопросов установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах от Приказ комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 19 февраля г.

Предложение

Об итогах деятельности министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области за год январь - декабрь года 1. В году за счет бюджетных средств и средств резервного фонда правительства области осуществлялась реализация мероприятий в 46 муниципальных образованиях области на общую сумму 3,36 млрд руб. Построено и реконструировано ,9 км водопроводных и канализационных сетей, капитально отремонтировано 42,2 км водопроводных сетей, проведена реконструкция 2 котельных, построены 5 и капитально отремонтированы 17 буровых скважин, приобретено 88 водонапорных башен, выполнены работы на 2 объектах благоустройства, приобретена 81 единица коммунальной техники.

В результате улучшено качество предоставления коммунальных услуг 36 тыс. Во исполнение поручений Президента РФ завершены работы по строительству разводящих сетей водоснабжения ст.

"Об утверждении инвестиционной программы муниципального унитарного предприятия"Городское управление жилищно-коммунального хозяйства" на .

Решением Магаданской городской думы от 14 июня г. Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана далее - Департамент является отраслевым функциональным органом мэрии города Магадана, созданным для формирования и проведения единой политики муниципального образования"Город Магадан" в сфере жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры, обеспечения развития и эффективного функционирования жилищно-коммунального хозяйства.

Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, отраслевыми функциональными и территориальными органами мэрии города Магадана, правоохранительными органами, а также организациями, предприятиями и учреждениями. Департамент является юридическим лицом, имеет расчетный и иные счета в учреждениях банков, штамп и круглую печать.

Финансирование расходов на содержание Департамента осуществляется за счет средств бюджета города Магадана. Имущество, необходимое для осуществления деятельности, передается Департаменту в оперативное управление. Полномочия Департамента К полномочиям Департамента относится: Формирование, разработка и реализация единой экономической, финансовой и технической политики в области надежного развития и эффективного функционирования жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры муниципального образования"Город Магадан".

Координация деятельности и оперативный контроль за деятельностью муниципальных бюджетных, казенных и автономных учреждений и предприятий, осуществляющих управление, учет, техническое содержание и эксплуатацию жилищного фонда, и предоставление коммунальных услуг. Участие в разработке и проведении совместно с заинтересованными организациями, учреждениями и предприятиями различных форм собственности мероприятий по внедрению новых технологий в отрасли жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры.

Обеспечение равных условий для деятельности управляющих организаций независимо от организационно-правовых форм. Организация работы по предоставлению управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Содействие повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

Инвестиционная программа

Согласование и утверждение разработанных инвестиционных программ, изменение инвестиционных программ под условия финансирования. Три продукта для наших Клиентов: Месяц бесплатных консультаций по разработке инвестиционной программы в ЖКХ для покупателей готового решения есть сэкономленные средства в тарифе и есть цель сохранить их на следующий период регулирования? Заказав наш продукт, Вы:

Проект инвестиционной программы ООО"Шелеховский ТЭК" -" Перспективное министерства жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от Инвестиционная программа муниципального казенного предприятия.

Программа конгресса разработана и направлена на повышение уровня управленческих знаний руководителей предприятий коммунального комплекса регионов России. Конгресс — это уникальная возможность не только узнать пути решения актуальных проблем, но и установить деловые контакты с лучшими специалистами сферы жилищного и коммунального хозяйства, поделиться мнениями и опытом с коллегами. Программой мероприятия предусмотрено обсуждение таких вопросов, как: Государственно-частное партнёрство в коммунальной сфере; Изменения законодательного регулирования работы коммунальных предприятий; Судебная практика: В ней примут участие отечественные и зарубежные разработчики, производители и поставщики товаров и услуг для сферы жилищно-коммунального хозяйства, издательства и отраслевые СМИ.

Выставочная экспозиция объединит компании, которые представят делегатам инновационную продукцию и разработки для предприятий жилищного и коммунального комплекса. За более подробной информацией обращайтесь к координатору проекта: Денисенко Виолетта Сергеевна, тел.:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана

Региональная энергетичская комиссия Республики Карелия О ходе реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства в Республике Карелия в году и задачах на год Работа проводиться в соответствии с программой реформы ЖКХ РК, одобренной постановлением Председателя Правительства РК от В целях координации деятельности по отработке механизмов реализации задач реформы ЖКХ, обеспечения оперативного рассмотрения и подготовки проектов решений по вопросам преобразования в этой сфере создана республиканская комиссия по реформированию ЖКХ.

Постановлением Председателя Правительства РК от "О порядке предоставления гражданам компенсаций субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в РК" утверждено Положение о предоставлении компенсаций. Во всех самоуправляющихся территориях республики созданы и действуют соответствующие органы по реализации данного постановления.

Система ЖКХ представлена жилыми, общественными зданиями, 1) Многообразие и относительная автономность предприятий и и инвестиционная программа «Развитие систем водоснабжения и.

Цели и задачи разработки и реализации инвестиционной программы 2. Основной целью программы является повышение надежности и качества водоснабжения и водоотведения за счет проектирования и строительства инженерно-технических сетей и сооружений. Для решения поставленной цели в рамках данной программы основными задачами являются: Основные требования к инвестиционной программе 3.

Инвестиционная программа должна содержать: Ожидаемые результаты инвестиционной программы 4. Повышение качества жилищно-коммунальных услуг. Повышение надежности работы инженерно-технических сетей и сооружений. Снижение аварийных ситуаций на сетях водоснабжения, уменьшения потерь воды. Улучшение экологической ситуации на территории сельского поселения за счет снижений аварий.

Инвестиционные программы — инструмент модернизации ЖКХ

Порядок направления информации о реализации производственных и инвестиционных программ предприятий коммунального комплекса Главам муниципальных образований О представлении информации В соответствии с Федеральным законом от Батищев Порядок направления информации о реализации производственных и инвестиционных программ предприятий коммунального комплекса.

Данные направляются в департамент жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в электронном виде в файле формата на адрес электронной почты . Имя файла формируется по принципу:

Инвестиционная программа муниципального унитарного предприятия комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области от.

При таком состоянии сетей на местах предпочитают распределять усилия и средства, так как вложения в сами сети, их ремонт и замену сопоставимы с затратами на подготовку к чрезвычайным ситуациям. Предлагаем проекты, обеспечивающие экономический эффект за счет сокращения текущих издержек и потерь, сделать приоритетными в инвестиционных программах коммунальных предприятий. Одновременно органам местного самоуправления необходимо постоянно следить за неукоснительным соблюдением этих мероприятий.

Только вопрос в том, что эти мероприятия не финансируются. Всё это очень жёстко зарегулировано федеральным законодательством и основной принцип инвестиционной программы — она должна быть сбалансирована. То есть, те мероприятия, которые там записаны, должны быть обеспечены финансированием. А с учетом того, что наше правительство всеми возможными способами сдерживает рост тарифа, средств крайне недостаточно.

Семинар"Регулирование в сфере ЖКХ"