Бизнес планы, маркетинговые ис ледования, поиск инвестий, оценка имущества.

Уставный капитал Разделы бизнес-плана Бизнес-план - это комплексный документ, содержащий все основные аспекты планирования деятельности предприятия и разрабатываемый как для обоснования конкретных инвестиционных проектов, так и для управления текущей и стратегической финансовой деятельностью. Бизнес-план может и должен быть разработан и для предприятий, выпускающих продукцию, и для тех, кто специализируется на оказании услуг, торговой деятельности и т. От этого будет зависеть как его структура, так и прогноз основных параметров деятельности. В рамках бизнес-плана определяются цели, пути и средства их достижения. В итоге разработанный документ будут читать потенциальные кредиторы, инвесторы, что позволит обеспечить приток финансовых средств на предприятие. Именно это обстоятельство следует учитывать при разработке финансового раздела бизнес-плана.

Разработка бизнес-плана

Ориентировочный объем описательной части бизнес-плана должен составлять: Основная информация об организации отражается в Паспорте организации. В случае разработки бизнес-плана с участием привлеченных организаций, индивидуальных предпринимателей информация о разработчиках бизнес-плана отражается в Сведениях о разработчике бизнес-плана. Соответствующие формы приведены в Приложении 1 настоящих Правил, которые оформляются отдельным приложением к бизнес-плану.

Общие требования к подготовке бизнес-плана: Бизнес-план составляется с учетом специфики текущей операционной , инвестиционной и финансовой деятельности организации; в случае реализации проекта в действующей организации финансово-экономические расчеты осуществляются в двух вариантах:

Бизнес-план инвестиционного проекта дает детальные пояснения . кредита (перечень залогового имущества, его характеристики.

Бизнес — план должен быть профессиональным. По содержанию, внешнему виду судят о компетенции предпринимателя, разработавшего этот бизнес - план. Этот документ должен быть простым, понятным и доступным для пользователя; 2. Бизнес — план должен быть разделен на главы разделы. Он должен быть составлен таким образом, чтобы любой инвестор мог легко отыскать в плане интересующие его разделы, части, пункты.

С этой целью необходимо предусмотреть функциональное подразделение каждой главы. Для более полного и наглядного восприятия информации рекомендуется использовать таблицы, графики, схемы, диаграммы; 3.

Содержание бизнес-плана Бизнес-план Бизнес план — это документ, дающий развернутое обоснование проекта и возможность всесторонне оценить эффективность принятых решений , планируемых мероприятий, ответить на вопрос, стоит ли вкладывать деньги в данный проект. Одним из важнейших этапов процесса планирования является составление бизнес-плана, необходимого как для внутрифирменного планирования, так и для обоснования получения денежных средств из внешнего источника, т.

Содержание бизнес-плана В бизнес-плане отражаются все стороны производственной и коммерческой деятельности предприятия, его финансовые результаты. Поскольку бизнес-план является инструментом реализации стратегии предприятия, то структура документа должна быть унифицирована. Стандартный бизнес-план должен включать в себя следующие основные разделы: Обзорный раздел резюме Резюме — один из наиболее важных разделов бизнес-плана, так как в нем кратко отражается суть проекта.

Характеристики бизнес-плана фотостудии с расчетами, Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества;

Налоговое и правовое консультирование Бизнес-план. В процессе поиска финансирования инвестиционного проекта возникает потребность в предоставлении инвесторам ТЭО технико-экономическое обоснование бизнес-плана. В ТЭО производят расчеты и анализы оценки инвестиционного проекта с точки зрения экономической целесообразности.

Всю основу ТЭО составляют соотношения необходимых затрат к прогнозируемым результатам, оценке эффективности инвестиций, а также сроку их окупаемости. Что касается бизнес-плана, то он представляет собой документ, содержащий результаты исчерпывающего исследования деятельности организации, в том числе характеристики производства и реализации продукции, анализ рынка и рыночной среды, план дальнейшего развития бизнеса.

Для того, чтобы наиболее эффективно профинансировать проект, необходимо привести четкие аргументы в пользу его экономической состоятельности инвестору или кредитору. В подобных случаях возникает необходимость в разработке бизнес-плана, основой которого является финансовая модель. Финансовая модель представляет все имеющиеся данные об инвестициях в реальные и ликвидные активы, схемах и способах их финансирования, особенностях налогообложения и ценообразования.

Анализ ситуации В отличии от зарубежных стран, где бизнес-план является обязательным документом для привлечения инвестиций, в России только последние несколько лет он стал основным документом при подачи кредитной заявки в банк. Бизнес-план, по сути, это эффективный инструмент привлечения инвестиций, так как он позволяет не только оценить рентабельность будущего инвестиционного проекта, но и позволяет инвестору понять размер инвестиций, источники возврата средств и сроки окупаемости будущего бизнес-проекта.

Как показывает анализ действующего в европейских странах и США института залогового кредитования и применяемых при этом стандартных процедур, для обеспечения доступа отечественных компаний к кредитам иностранных, а также российских банков и финансово-инвестиционных институтов под залог имущества, в том числе находящегося в государственной собственности, требуется решить ряд серьезных задач правового и организационного характера.

Подготовка бизнес-плана, позволяющего получить объективное представление о бизнесе в соответствии с международными стандартами и в международном формате, является общепринятым требованием.

Ваш -адрес н.

Налоговое и правовое консультирование Оценка стоимости бизнеса, имущества, экспертиза Определение рыночной стоимости любого актива, или оценка — это первый этап всех рыночных отношений. Оценка заключается в объективном анализе объекта с целью придания ему стоимостных характеристик, выраженных в едином денежном эквиваленте. Точные сведения о стоимости активов являются важнейшим инструментом, а зачастую и конкурентным преимуществом современных экономических отношений.

Данные о цене актива являются отправной точкой при принятии решения о дальнейшей эксплуатации оцениваемого объекта.

унифицированный вариант бизнес-плана для малых форм хозяйствования в сельском Резюме. 2. Общая характеристика сельскохозяйственного предприятия. . на какую сумму следует застраховать имущество предприятия.

Отчет о движении денежных средств Отчет о прибылях и убытках Прогнозный баланс Анализ чувствительности к ключевым факторам Расчет показателей Бизнес план начинается с рассказа о готовом бизнесе или создающимся старт-апе. Если это существующий бизнес описывается история компании и основные показатели на сегодняшний момент, доля на рынке и т. Если это старт-ап описывается уникальность задумки, рассказывается о том, как старт-ап должен выжить на конкурентном рынке и как заработать деньги.

Далее дается анализ рынка сбыта продукции и место нашего продукта на нет. Анализируются основные конкуренты, объем рынка, динамика рынка, эластичности спроса и предложения. Затем необходимо дать анализ основных ресурсов необходимых для жизнедеятельности бизнеса: Например, если бизнес в сельском хозяйстве необходимо рассказать о земельном фонде. Если бизнес в консалтинге или высокотехнологичный необходимо больше внимание уделить трудовым ресурсам, вплоть до характеристики ключевых сотрудников и описания механизма их мотивации.

Если бизнес интенсивно регулируется, необходимо описать лицензии, имеющиеся у бизнеса, перспективы изменения законодательства. Если у бизнеса значительная налоговая нагрузка, например, бизнес производящий акцизную продукцию необходимо дать анализ перспектив изменения ставок акцизов. Ключевой раздел бизнес плана - это финансовая модель. Финансовая модель состоит из следующих разделов: Чем крупнее инвестиция или бизнес, тем больше информации хотят получить инвесторы.

Разработка бизнес-плана предприятия

Я подобрал для посетителей нашего сайта лучшие кредитные предложения марта года. Производственный план В данный раздел вносятся сведения о производственном процессе предприятия, а именно — описание необходимого оборудования, производственные издержки и себестоимость продукции. Помимо этого раздел описывает схему поставки сырья или комплектующих деталей на предприятие. Календарный план Календарный план описывает планируемый график работы каждого сотрудника, их должностные инструкции и схему оплаты труда.

Финансовый план Финансовый план состоит из прогнозирования возможной прибыли предприятия и планируемых расходов, описывает все денежные поступления и различные растраты, а также учитывает баланс активов и пассивов. Оценка рисков Ни один грамотно оформленный бизнес-план не обходится без оценки возможных рисков, описания мер профилактики и планируемых мероприятий по антикризисному управлению в случае наступления серьезных финансовых проблем.

Как составить хороший бизнес-план для предприятия малого Данный раздел включает в себя полное описание проекта и Кроме того, в данном разделе описывается, как будет застраховано имущество.

Когда, заходит речь о залоге или продаже: Сколько стоит тот или иной объект недвижимости, оборудование, объект интеллектуальной собственности, бизнес, сам по себе? Но ещё, нас окружают Активы, которые нельзя потрогать. Они нематериальны… и, тем не менее, их стоимость оценивается в миллиарды долларов. На все эти вопросы должен ответить специалист, который занимается интереснейшей деятельностью — оценкой бизнеса.

Оценка имущества Оценка имущества — это наиболее общий термин, применяемый к оценочной деятельности и всем ее возможным объектам. Согласно российскому законодательству оценка имущества может распространяться на следующие объекты: Отдельные материальные вещи квартира, машина, коллекция минералов и т. Однако, как правило, оценку имущества разделяют на четыре больших группы: Оценка стоимости предприятия бизнеса Оценка оборудования в том числе машин, транспортных средства Оценка стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности.

Чаще всего, когда под оценкой имущества имеют ввиду определение его рыночной стоимости хотя в международных стандартах можно найти десятки различных видов стоимости. Знание рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю заключить сделку, ориентируясь на обоснованную стоимость товара.

2.2 Структура и содержание бизнес-плана

Но, для того чтобы получить денежные средства в банке, необходимо представить в кредитную организацию инвестиционный бизнес план инвестиционный меморандум , который бы подтверждал экономическую целесообразность и эффективность Вашего проекта. Безусловно, сам инвестиционный бизнес-план не служит гарантией получения кредита, но ни один банк не примет к рассмотрению пакет документов, в который не включен бизнес-план, содержащий все необходимые показатели, требуемые кредитной организацией.

Основная цель, с которой составляется инвестиционный меморандум — это заинтересовать будущего инвестора. Данный документ определяет объём инвестиций, необходимых для реализации проекта, показывает его плюсы и минусы, определяет стратегию развития бизнеса исходя из сложившейся маркетинговой ситуации на рынке и её дальнейших перспектив.

Основные характеристики инвестиционного проекта: Объект вложения инвестиций, их объём и форма.

раньше. Основной задачей данной части бизнес-плана является описание . Активы — это все то, что образует имущество предприятия и обладает.

Разместить статью для продвижения сайтов в ПС Инвестиционный бизнес план проекта в сфере недвижимости являет собой достаточно четко прописанный документ, в котором обосновывается выгода, реальность и привлекательность вложения средств в недвижимое имущество определенного типа, а также учтены показатели эффективности подобного вложения.

Бизнес план инвестиционного проекта в сфере недвижимости дает возможность просмотреть характеристики основных аспектов объекта, в нем же проанализированы проблемы коммерческого плана и риски, связанные с инвестированием, обосновываются возможности избегания этих рисков, возможность разрешения всех задач, которые поставлены перед намечаемым проектом. Разработка инвестиционного бизнес плана проекта в недвижимости дает объективное представления о возможностях строительства объекта если речь идет о вложениях в строительство или о тех вариантах использования коммерческого объекта недвижимого имущества, которая даст наибольший экономически выгодный результат, выделит основные зоны риска и предложит пути их уменьшения.

Если говорить в общем, то разработка бизнес-плана проекта в недвижимости проводится в несколько этапов и конечный результат будет представлять собой документ, состоящий из основных разделов. Общая характеристика объекта так называемое резюме. В резюме будут указаны основные выводы по всем аспектам разработанного инвестиционного проекта, его концепция, обоснования реальности это проекта, а также формы реализации.

Благодаря резюме можно сделать предварительные выводы о выгодности данного проекта в сфере недвижимости для конкретного инвестора, отвечает ли он той направленности и стратегии, которая велась им ранее. Основная идея объекта и ее предпосылки. Данный раздел бизнес-плана необходим для того, чтобы выделить наиболее важные параметры объекта. Здесь указывается регион его расположения, а также обосновываются основные особенности рыночной и ресурсной среды, которые и послужили предпосылками к его созданию и разработке.

Проведение анализов рынка недвижимости и маркетинговая концепция. Ни для кого не секрет, что во многом именно результаты маркетинговых исследований рынка недвижимости определенного региона дают возможность определить бюджет будущего инвестиционного проекта, а также определить его концепцию.

Как составить правильный бизнес-план: 10 образцов и примеров для скачивания

Данный раздел предусматривает рассмотрение следующих вопросов: Особый интерес в данном разделе для банка представляют предварительные договоры сбыта продукции и наличие собственной сбытовой сети, что существенно уменьшает маркетинговый риск. В нем рассматриваются следующие показатели: Срок окупаемости - время с начала реализации проекта до момента, когда разность между дисконтируемой накопленной суммой чистой прибыли и объемом инвестиционных затрат приобретет положительное значение.

Краткое описание вариантов составления бизнес-плана и его основные оборудование и транспорт, недвижимое имущество компании и так далее.

Динамика рынка - характеристика изменения основных параметров рынка его объема, структуры, уровня продаж и т. Дисконтирование денежных потоков - приведение значений разновременных денежных потоков относящихся к разным шагам расчета к их стоимости на определенный момент времени, например, на дату расчета или любой другой выбранный период, называемый моментом приведения. Доля рынка - доля компании в объеме продаж на данном рынке. Инвестиционная привлекательность - интегральная характеристика объектов инвестирования с позиций их перспективного развития, доходности инвестиций и уровня инвестиционных рисков.

Инвестиционный проект - план вложения средств с целью получения прибыли. Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных или заемных средств в форме инвестиций. Индекс потребительских цен - индекс, характеризующий изменение во времени общего уровня цен на товары и услуги, приобретаемые населением для непроизводственного потребления. Он измеряет отношение стоимости фиксированного набора товаров и услуг в ценах текущего периода к его стоимости в ценах предыдущего базисного периода.

Инфляция - повышение общего уровня цен с течением времени. - показатель, характеризующий уровень доходности инвестиций с учетом фактора времени , генерируемый конкретным проектом, при условии полного покрытия всех расходов по проекту за счет доходов. Другой вариант названия этого показателя - внутренняя норма доходности, внутренняя норма дохода, внутренняя норма рентабельности. Капитальные вложения - инвестиции в основные средства основной капитал , в т.

бизнес-план аквапарк

Необходимо иметь в виду, что выбор эффективного сочетания различных элементов маркетинговой стратегии существенно зависит от стадий жизненного цикла товара, стандартно представляемого пятью стадиями: Различают и сам тип жизненного цикла, поскольку в реальных ситуациях в зависимости от различных факторов кривые жизненного цикла могут весьма существенно отличаться от стандартного, классического вида сезонная или кривая моды, кривая с повторным циклом, гребешковая кривая, кривая продолжительного увлечения и т.

Можно также предложить следующую схему написания рассматриваемого раздела: Обоснуйте свою стратегию в области цен и сравните ее с ценовой политикой основных конкурентов, включая окупаемость затрат ваших потребителей. Дайте оценку прибыли и покажите, будет ли она достаточна для покрытия затрат, связанных с производством, гарантиями потребителям, на подготовку персонала, на ценовую конкуренцию и т.

Работа по теме: Краткий обзор бизнес-плана. ВУЗ: СПбГУСЭ. характеристика юридических документов, требуемых . имущество.

Хочется отметить современный подход к методике оценки, а также четкое следование срокам выполнения работ, указанным в договоре. Профессионализм всех сотрудником, комплексный подход и высокая степень ответственности за выполненную работу заслуживает высокой оценки и лучших рекомендаций. Рассчитываем на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Ласевич Уважаемый Александр Васильевич! ОАО"Березовская машинно-технологическая станция" выражает Вам и специалистам Вашей организации благодарность за оказанные нам услуги по оценке недвижимого имущества с целью последующего обращения в ОАО"Белагропромбанк". На всех этапах сотрудничества Ваши специалисты проявили свою заинтересованность в качестве выполнения услуг и должный уровень профессиональной компетенции.

Бизнес-план

Порядок разработки бизнес-плана деятельности товарищества собственников жилья. Цели и задачи бизнес-плана Бизнес- план формирования комплекса недвижимого имущества, создания и организации деятельности ТСЖ и других объединений собственников помещений, как важных форм рыночного управления многоквартирными домами позволяет: Бизнес-план имеет два принципиальных направления:

Разработка и составление бизнес-плана в Ярославле. Услуги по составлению Общая характеристика имущества и источников его финансирования.

Бизнес-план - основа создания предприятия Бизнес-план - это документ, в котором описываются все основные аспекты предпринимательской деятельности, анализируются главные проблемы, с которыми может столкнуться предприниматель, и определяются основные способы решения этих проблем. Не стоит думать, что бизнес-план необходим только крупным предприятиям, организующим свое дело с размахом. Как показывает мировая практика, он нужен для всех форм и видов предпринимательства и прежде всего для того, чтобы тщательно проанализировать свои идеи, проверить их разумность, реалистичность и уменьшить тем самым риск неудачи.

Кроме того, бизнес-план необходим для представления тем, у кого предприниматель собирается занять деньги или иное имущество на реализацию проекта, для подтверждения реалистичности задуманного дела и способности возвратить кредит, арендованное имущество. В зависимости от конкретного характера и условий предстоящей деятельности - объема производства, вида продукции услуги , ее новизны и т.

Как правило, бизнес-план состоит из следующих разделов:

БИЗНЕС ПЛАН! Это круче БМ🔥 Как составить бизнес план для своей идеи в 2019